Sosyalist Başkan Seçimi: Wall Street ve Emlak Sektörü Sarsıldı

New York'taki Demokrat Parti başkanlık ön seçimlerinde 33 yaşındaki sosyalist aday Zohran Mamdani'nin beklenmedik zaferi, şehrin varlıklı sakinleri ve iş dünyasında büyük bir sarsıntı yarattı. Mamdani, eski vali Andrew Cuomo'yu geride bırakarak oyların %43,5'ini alırken, Cuomo %36,4 ile kaldı ve sonucu kabul ederek rakibini tebrik etti.

VERGİLERİ ARTIRMAYI VAAT EDİYOR

Mamdani, kampanyasında yılda 1 milyon dolar ve üzerinde kazanan New York sakinlerinden %2 servet vergisi alınmasını, kurumsal vergileri %7,25'ten %11,5'e çıkarılmasını ve kiraların dondurulmasını vaat etti. Forbes'in verilerine göre şehirde 350 bin milyoner ve 123 milyarder mevcut ve birçoğu şehri terk etmeyi ciddi olarak düşünmeye başladı.

The Times'a göre, Hamptons'taki lüks inşaat firması sahibi Tom O’Donoghue, müşterilerinin “tam bir şok” yaşadığını belirterek, bazılarının avukatlarına taşınma işlemleri için talimat verdiklerini ifade etti. Yatırımcı Bill Ackman ise sosyal medya üzerinden, New York'un yoksullara hizmet verebilmesinin ancak zenginler şehirde kaldığı takdirde mümkün olacağını vurguladı.

AVUKATLAR VE GALERİLERİN TEPKİLERİ

Eski Ticaret Bakanı Wilbur Ross, zenginlerin şehirden gitmesinin New York'un mali dengesini bozabileceğine dikkat çekerek, “New York zaten güçlü bir mali yapıya sahip değil ve birkaç on bin kişinin taşınması ciddi bir risk oluşturabilir” dedi.

New York'un en zengin ailelerinin avukatlarından Harriet Newman Cohen, Mamdani'nin planlarının müvekkilleri için işleri zorlaştıracağını ifade ederken, Madison Avenue'deki bir sanat galerisi sahibi Charles Saffati, polisin bütçesinin kesilmesi ve zihinsel sağlık müdahale departmanı kurulması planını “çılgınca” olarak nitelendirdi.

FLORIDA'YA GÖÇ DALGASI

Pandemi döneminde Palm Beach gibi bölgelere zenginlerin göç etmesiyle lüks konut fiyatlarının iki katına çıktığı Florida, New York'tan göç edenlerin en çok tercih ettiği yerlerden biri haline geldi. Florida Valisi Ron DeSantis, Mamdani'nin başarı haberinin ardından sosyal medya üzerinden “Palm Beach emlak fiyatları daha da artabilir” şeklinde bir paylaşımda bulundu.

GENÇ SEÇMENLERDEN DESTEK ALDI

Mamdani, TikTok platformunda etkin bir kampanya yürüterek 45 yaş altındaki genç seçmenlerden büyük destek topladı. Kendisine destek verenler arasında oyuncu Cynthia Nixon da yer alıyor ve sosyal medyada “Bu zafer çok zor kazanıldı ve derinden ihtiyaç duyuluyordu” ifadelerini kullandı.

EKONOMİK ETKİLER DÜŞÜNÜLÜYOR

Mamdani'nin zaferinin ardından, New York'ta kiraların sabitlenmesi ve vergilerin artırılması beklentisi, şehirde emlak yatırımı yapan şirketlerin hisselerini olumsuz etkiledi. Bölgesel bir banka olan Flagstar’ın hisseleri çarşamba günü %6 değer kaybetti.