İstanbul’un Avcılar ilçesinde, oturdukları yapılarının riskli olduğu belirlenen 100 kişi, kentsel dönüşüm kapsamında bir müteahhit ile anlaşma yaptı. Müteahhit, inşa ettiği binalardan 3 dükkan ve 14 daireyi başka kişilere satarak ‘iflas ettim’ iddiasıyla inşaatı durdurdu.
Yeni evlerine kavuşmayı uman kat malikleri ise büyük bir mağduriyet yaşamakta. Kat maliklerinin yöneticisi Rasim Boztoprak, “Ne yapacağımız konusunda kararsız kaldık. Toplanmaya çalışıyoruz. Sözleşmeyi feshetmemiz gerekiyor. Malikler bir araya gelemediği için avukat masrafları ve teminat paralarını bir araya getiremiyoruz” şeklinde konuştu.
Üç Yıl Önce Yıkıldı
Avcılar, Merkez Mahallesi Cami Sokak’ta yer alan bina, kentsel dönüşüm süreci dahilinde 3 yıl önce tahliye edilip yıkıldı. Anlaşma yaptıkları müteahhit, inşaatın bir kısmını tamamladıktan sonra iflas ederek projeyi durdurdu.
Öne sürülen iddialara göre müteahhit, tamamladığı inşaat kısmındaki 3 dükkan ve 14 daireyi başkalarına satmış durumda. Mağdur kalan kat malikleri ise zaman zaman inşaat alanında bir araya gelerek çözüm bulmaya çalıştı, ancak yeterli çoğunluğu sağlamakta zorlandıkları için çözüm üretemediler.
“Bir Yıldır Çivi Çakılmıyor”
Kat maliklerinin yöneticisi Rasim Boztoprak, kayıtlı olarak 100’den fazla kişinin bulunduğunu belirterek, “Temel sorunlarından biri müteahhidin projeyi bırakıp gitmesi. Bir yıldır burada hiçbir işlem yürütülmüyor. Müteahhit inşaatı yüzde 40 oranında tamamladı. İnşaat tamamlandığında alması gereken dükkanları hukuksuz bir biçimde satmış oldu. Yani hakkı olmadan hareket etmiş oldu. İnşaatı yarım bırakıp gitti. Herkes çaresiz” dedi.
“Bunları Alıp Sattı, Ortadan Kayboldu”
Boztoprak, durumu şöyle özetledi:
– Dükkanları satmakla kalmadı, burada yaklaşık 100 kişi mağdur durumda. Ne yapacağımızı bilmiyoruz. Toplanmaya çalışıyoruz ve öneriler doğrultusunda hareket edeceğiz. Sözleşmeyi feshetmemiz gerekiyor. Belediye çoğunluğun üçte ikisini sağladığımızda fesih işlemini gerçekleştiriyor. Ancak bunun hukuki süreci de mevcut. 600’er metrekarelik üç dükkan için ihtiyati tedbir kararı almış durumdayız. Malik sayısı oldukça fazla, bazen 40-50 kişi bir araya gelebiliyoruz.
– Maliyet her geçen gün yükseliyor. Bina 5 katlıydı, üst kata çıkılabilen 6. kat dubleks daireler içinde bırakıldı. 3 adet 600 metrekarelik dükkan vardı. Bunları alıp satarak kayboldu gitti. Müteahhit, 2-3 yıl önce maliklerden evlerinin büyüklüğüne göre 40-80 bin lira aldı. Şu ana kadar sadece bir dükkana tedbir koyabildik. Malikler bir araya gelmediği için avukat teminat masrafları ve mahkeme masrafları toplanamıyor.
Emekli maaşı ile geçinmeye çalıştığını dile getiren Fatma Coşar, “Yeni ev yapılmasını beklerken mağdur duruma düştük. 90 metrekarelik evim varken şimdi 69 metrekareye düştüm. Bina tamamlanmadı, kiradayım. 70 yaşındayım ve yeni bir daire alma imkanım yok” ifadelerini kullandı.
