İstanbul’un Şişli ilçesinde, “Şişli’nin Kanal İstanbul’u” olarak adlandırılan 72 katlı rezidans projesi, Taş Yapı İnşaat tarafından gündeme taşınmıştı.
Şişli Belediyesi, projeye karşı çıkarak inşaatı mühürledi ve yetki, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na devredildi. Taş Yapı İnşaat, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) aleyhindeki operasyonların dosyasından şikayetçi oldu.
Müteahhit İmamoğlu ve Şahan’a ‘Çete Üyesi’ Dedi
Projeyi üstlenen Emrullah Turanlı, inşaatın mühürlenmesinin ardından İBB’yi şikâyet etti. Şikâyetinde, belediyenin uygulamalarının hukuka aykırı olduğunu iddia etti. Ancak belediye yetkilileri, projede ruhsatsız yapılaşma ve imar ihlalleri tespit edildiğini, müdahalelerin kamu yararını gözeterek yapıldığını belirtti. Turanlı, tutuklanan kişilerden de şikayetçi oldu ve ifadesi delil olarak kabul edildi.
Taş Yapı İnşaat’ın sahibi Turanlı, tutuklu olan Şişli Belediye Başkanı ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu hakkında skandal ifadeler kullandı. Bir televizyon programında kendisine uygulanan resmi cezayı ‘rüşvet’ olarak nitelendiren Turanlı, İmamoğlu, İBB Başkan yardımcıları ve Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan’a “Çete üyesi” ifadesini kullandı.
Belediye Mühürledi Bakanlık İzin Verdi
Şişli Belediyesi yaptığı denetimlerde projede plan notlarına aykırılık ve ruhsat ihlalleri tespit etti. Bu doğrultuda inşaat mühürlenerek sürece son verildi. Ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, projeye devam izni vererek belediyeyi sürecin dışına attı. Bu durum, yerel yönetim ile merkezi idare arasında belirgin bir yetki çatışmasına yol açtı.
Taş Yapı’nın Kadıköy’deki Geçmişi: Four Winds Park
Taş Yapı’nın 72 katlı rezidans projesi ile gündeme gelmesinin yanı sıra, 2004 yılında Kadıköy’de hayata geçirmeye çalıştığı Four Winds Park projesi de tartışmalara neden olmuştu. Şirket, Bakanlık’tan aldığı izinle Maliye hazinesine ait arazide inşaat yapmak istedi. Ancak Kadıköy Belediyesi, yoğunluk artışı ve plan değişiklikleri nedeniyle ruhsat vermedi ve süreç 5 yıl sürdü.
Taş Yapı, belediye ile mahkemelik oldu ve yargı süreci 2016 yılında sona erdi. Mahkeme, Kadıköy Belediyesi’ni 132 milyon lira tazminat ödemeye mahkûm etti. Dönemin dolar kurunun 3 TL civarında olduğunu göz önünde bulundurulduğunda, bu karar kamuoyunda geniş yankı buldu.
Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, karara sert tepki göstererek “Bu durum tam bir akıl tutulması. Kamuyu baskı altına almaya çalışıyorlar. Tazminat miktarı tüm projenin maliyetini karşılıyor.” dedi. Nuhoğlu, sürecin bilinçli bir şekilde yönlendirildiğini öne sürdü.
Mahkeme süreci ile ilgili başka bir dikkat çekici husus ise, tazminat miktarının belirlenme şekline yönelik iddialardı. Nuhoğlu, Taş Yapı’nın davadan önce sonucu bildiği gibi davranıp, daha yüksek bir miktar üzerinden harç yatırarak taleplerini artırdığını açıkladı. Bu durum, yargı sürecinin sorgulanmasına neden oldu.
Taş Yapı’nın sahibi Emrullah Turanlı, bu tazminat kararının “tüm siyasetçilere ve bürokratlara örnek olması” gerektiğini söyledi. Bu açıklamalar, kamuoyunda baskı ve tehdit algısı doğurdu.
Kadıköy-Moda’daki DoubleTree by Hilton otelini 66 milyon dolara sattıktan sonra, otelin gerçek değerinin 110-120 milyon dolar olduğunu öne sürdü ve yetkilileri eleştirdi.
Turanlı’nın Eski Ortağı: FETÖ’nün Kriptosu Olduğunu Düşünüyorum
Taş Yapı’nın sahibi Emrullah Turanlı, son yıllarda kamuoyunda yüksek bütçeli ihaleleriyle ön plana çıkmış bir isim. Turanlı’nın şirketi, son 13 yılda toplam 16 milyar TL’nin üzerinde kamu ihalesi kazandı.
Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları tarafından düzenlenen ihale, “Konyaray Güzergahında İlave Hat Yapılması” adı altında Taş Yapı İnşaat’a 1 milyar 824 milyon TL’ye verildi.
Turanlı’nın eski ortağı Mustafa Ezici, Turanlı’nın FETÖ ile bağlantılı olduğunu ve örgütün mali işlerini yürüttüğünü iddia etti. Ezici, ifadesinde şu ifadelere yer verdi:
“Emrullah Turanlı, 17-25 Aralık sürecinde serbest bırakılırken Cumhurbaşkanı ile görüşerek mağduriyetini anlattı. Fakat kendisinin mağdur değil, FETÖ’nün kriptosu olduğunu düşünüyorum.”
Öte yandan, seçimler öncesinde Türkiye Varlık Fonu’na bağlı BOTAŞ tarafından düzenlenen bir ihale dikkat çekti. 1 milyar 59 milyon TL’lik çelik boru alımı ihalesini kazanan Tosçelik Spiral Boru, yakın bir isim tarafından işletilmektedir.
Belediye Başkanı Şahan: Bu Proje Şişli’nin Kanal İstanbul’udur
Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan, Taş Yapı’nın 72 katlı rezidans projesine ilişkin itirazlarını kamuoyuyla paylaştı. Projeyi “Şişli’nin Kanal İstanbul’u” olarak tanımlayan Şahan, ilçeye geri dönülmez zararlar verebilecek bir yapılaşma süreci olduğunu vurguladı.
Şahan, projenin sadece bir yapılaşma meselesi olmadığını, yerel yönetime ve kamu iradesine bir müdahale olduğunu belirtti. İmar yetkilerinin belediyeden alınıp bakanlığa devredilmesini eleştiren Şahan, bunun kent bütünlüğü ve sosyal doku açısından tehdit oluşturduğunu ifade etti.
Şahan, kamuoyuna çağrıda bulunarak şöyle dedi:
“Bu proje sadece Şişli’yi değil, İstanbul’un geleceğini tehdit eden bir meseledir. Şişli halkı, yüksek binalarla kuşatılmış bir yaşam istemiyor. Bu projeye karşı hukuki ve idari tüm yolları kullanacağız. Amacımız, çocuklarımızın yaşayabileceği sağlıklı bir kent bırakmak.”
Belediye, projeye dair hukuki süreçleri başlattığını, şehircilik ilkelerine aykırı her türlü karara karşı duracağını belirtirken, kentsel dönüşümün yerel yönetimlerin katılımı ve kamu yararını gözeterek gerçekleştirilmesi gerektiğinin altını çizdi.
Projenin Temel Özellikleri
Taş Yapı’nın geliştirdiği proje, Şişli Merkez Mahallesi’nde yer alan, yaklaşık 24 bin metrekarelik bir alanı kapsamaktadır. Planlanan yapı, 72 katlı bir rezidans kulesi olacak ve ticaret alanları, ofisler, otel birimleri ve sosyal yaşam alanlarını içerecektir. Alan, 6306 sayılı yasa kapsamında “rezerv yapı alanı” olarak ilan edildiği için, imar planı yapma yetkisi bakanlığa devredilmiştir.
