Komşuda Kiracılar Örgütleniyor

Yunanistan’da kiracılar, uygun fiyatlı konut bulma umudunun azalmasıyla birlikte örgütlenme çabalarını artırdı.

Kathimerini gazetesinde yer alan bilgilere göre, ülkenin ikinci büyük kenti Selanik’te bir kiracılar derneği resmi olarak kuruldu.

Başkent Atina’da da benzer bir oluşumun kurulmasına yönelik çalışmalar devam ediyor. Atina’daki girişim, geçtiğimiz hafta 1 Mayıs yürüyüşlerine katılarak, kira indirimleri talep etti.

Ev Sahibi Olmak Hayal

Yunanistan’da ev sahipliği oranı yüzde 70 gibi yüksek bir rakamdadır. Ancak kalan yüzde 30’luk kesim, kira ödemek zorunda kalıyor.

Piyasa araştırma şirketi QED’nin yaptığı bir araştırmaya göre, bu kiracı grubunun yarısı gelirlerinin en az yüzde 30’unu kiraya ayırmak zorunda.

Ayrıca, mevcut durumda ev sahibi olmayan kiracılar için ev sahibi olmanın hayal olduğu belirtiliyor. Katılımcıların yüzde 54’ü ev satın almayı ulaşılmaz bulurken, yüzde 39’u ise bu hedefe ulaşmanın oldukça zor olduğunu ifade ediyor.

Kiraya ilişkin beklentiler de umut vermiyor. Katılımcıların yüzde 60’ı önümüzdeki beş yıl içinde kira fiyatlarının daha da artacağı görüşünde. Özellikle krizler sırasında büyüyen Y ve Z kuşakları için durum daha da zorlaşmakta.

Turizm Kira Fiyatlarını Zıplattı

Güney Avrupa ülkeleri olan Yunanistan, Portekiz ve İspanya, Covid-19 pandemisi sonrası turizmde ciddi bir canlanma ile karşılaştı. Bazı kesimlerin olumlu gördüğü bu gelişme, kiracılar için pek iç açıcı değil. Pandemi süresince ve önceki uzun ekonomik kriz döneminde kira fiyatlarını düşürmek zorunda kalan ev sahipleri, ekonomi toparlandığı anda kiraları hızla artırdı.

<pAyrıca, özellikle Airbnb gibi kısa dönemli kiralama platformları aracılığıyla günlük kiralamaların daha kârlı hale gelmesi, ev sahiplerinin uzun vadeli kiracılarla iş yapmak istememesine yol açtı. Bu durum, uzun süreli kiralamak isteyenler için büyük bir arz sıkıntısı yarattı.