Depremde evsiz bırakan senaryoyu anlattı: “Büyük bir enerji birikiyor” diyerek patlamayı açıkladı

İstanbul’daki 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından ev ve arsa fiyatlarındaki artışlar yeniden gündeme gelirken, altındaki sert dalgalanmalar yatırımcıların dikkatini çekmeye başladı.

Yatırımcılar, yapacakları hamleleri düşünmeye başlarken Tasarruf ve Yatırım Danışmanı Mert Başaran’dan dikkat çekici bir dolar ve euro açıklaması geldi. Dövizle borçlanmış olanlara ‘borcu kapatın’ uyarısında bulunan Başaran, deprem döneminde yaşanan panik alım satımlarının riskli olabileceğini ifade etti.

DEPREMDE EVSİZ BIRAKAN SENARYO

Mynet’ten Hande Dağ’a konuşan Mert Başaran, yatırımcılara önemli uyarılarda bulundu. Depremin yarattığı konut ve arsa hareketliliğine dikkat çeken Başaran, şu ifadeleri kullandı:

“Deprem sonrası daha önceki depremlerde olduğu gibi arsa fiyatlarında ciddi bir talep oluştu. Bu durum geçmişte de yaşanmıştı. İnanılmaz bir hızla talep artıyor, bu dönemlerde insanlar psikolojik olarak eksik yaşamak kaygısıyla, ulaşamayacakları yerlerde bile arsa ve tarla almaya başlıyorlar. Ancak çoğu, depremin etkisi azaldıktan sonra aldıkları yerlerde yaşayamayacaklarını anlıyor ve daha düşük fiyata satmak zorunda kalabiliyorlar. Sonuç olarak, bu tür panik dönemlerinde gayrimenkul yatırımı yapmak mantıklı değil. Benzer şekilde, deprem korkusuyla panikle satış yapanlar, evlerini çok düşük fiyatlara satmış oluyorlar, bu da tedbir almak yerine hata olmuş oluyor. Satıştan sonra daha uygun bir ev bulamayıp, evsiz kalabiliyorlar.”

“BÜYÜK BİR ENERJİ BİRİKİYOR” DİYEREK PATLAMAYI AÇIKLADI

Dövizle ilgili değerlendirmeler yapan Başaran, döviz borcu olanları da uyardı.

Başaran, dövizde beklenen patlamayı şu şekilde açıkladı:

“Döviz açısından bakarsak; dolar ve euro ucuz kalmaya devam ediyor. Bu düşüncemle eleştirilsem de, enflasyonun yüzde 60 seviyelerinde olduğu bir ortamda doların yüzde 16 artmış olması endişe verici bir durum. Uzun vadede çünkü büyük bir enerji birikiyor ve Türk varlıkları döviz bazında değer kazanıyor. Sonunda sanayici ve ticaretle uğraşanlar zorlanmaya başlıyor. Türkiye, diğer ülkelere göre döviz bazında pahalı hale geliyor. Sonuçta, dövizde bir yükseliş yapılması olası. Ancak ne zaman olacağını kimse kestiremiyor. Faizlerin düştüğü bir dönemde dövizde bir atak görebiliriz. Bu nedenle döviz borcu olanların derhal borçlarını kapatmaları mantıklı.

“YENİDEN ALTIN ALMAK İÇİN ERKEN”

Altındaki dalgalanmaları değerlendiren Başaran, “Altın çok hızlı yükseldi, son bir yılda yaklaşık yüzde 70 artış gösterdi. Dolayısıyla biraz sakinleşme ve kar realizasyonu yapması beklenir.” diye belirtti.

Başaran ayrıca, “Bunun en büyük nedenlerinden biri Trump’ın Çin ile olan ticaret savaşlarından kaynaklanıyor. Şimdi tekrar bir uzlaşma olursa, altında kar realizasyonu kaçınılmaz. Eğer tekrar tarife savaşları başlarsa, altın tekrar hareketlenebilir. Ancak altın fiyatlarının hızla yükselmesi ve düşmesi, alım yapmayı riskli hale getiriyor. Eğer elinizde altın varsa beklemek mantıklı, ancak yeni altın almak için şu anda erken.” dedi.