Özel / Halktv.com.tr
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Teftiş Kurulu tarafından hazırlanan rapor, İBB’nin AKP döneminde kamu kaynaklarının TÜGVA’ya yönlendirildiğini ortaya koydu. Tüm bu olay, Eyüpsultan’ın merkezinde, Abdülvedüt Mahallesi’nde bulunan 2 bin 143 metrekarelik bir arsanın kamu kaynaklarıyla gençlik merkezi olarak projelendirilmesiyle başladı. Proje, TÜGVA Gençlik Merkezi ismiyle tanıtıldı.
Projenin zemin etüdü, görselleri ve dijital dosyalarında TÜGVA’nın logosu açıkça yer alırken, başlangıçta kamuya hizmet edecek bir merkez olarak tanıtılan proje, uygulamada bir vakıf binasına dönüştü. 3 Ağustos 2015 tarihli zemin etüdü raporunda, projede TÜGVA ismine yer verildi. 7 Mart 2016 tarihli görsellerde de açıkça TÜGVA logosu ve ismi kullanıldı. Tüm dijital dosya ve belgelerde bina bu isimle hatırlanıyordu.
30 Milyon TL’lik Bina Hiçbir Teknik İnceleme Olmadan İhaleye Çıktı
Projeyi hayata geçirmek üzere, KİPTAŞ ana yüklenici olarak belirlenirken, Scala Mimarlık ise altyüklenici seçildi. Fakat dikkat çeken bir nokta, projenin teknik inceleme yapılmadan ihale edilmesiydi.
Yapı İşleri Müdürlüğü, 2016 yılında ihaleyi belli istekliler yöntemine göre Cumhur Alp İnşaat’a verdi. İhale bedeli ise 30 milyon TL’yi aşarken, projenin İBB Üstyapı Projeler Müdürlüğü tarafından incelenmemiş olması usulsüzlük şüphelerini artırdı.
İhale bilgileri şöyleydi:
– Yüklenici: KİPTAŞ A.Ş.
– Altyüklenici: Scala Mimarlık ve Müşavirlik Ltd. Şti.
– İhale Tarihi: 15.07.2016
– İhaleyi Alan Firma: Cumhur Alp İnş. Taah. Tic. Ltd. Şti.
– İhale Bedeli: 30.381.051,99 TL + KDV
Yapı İşleri Müdürlüğü, ihale sürecini “Kültür Varlıkları İhale Yönetmeliği”nin 24. maddesine tabi tutarak “Belli istekliler” yöntemiyle gerçekleştirdi. Ancak İBB Üstyapı Projeler Müdürlüğü’nün projeye dair hiçbir teknik çalışması bulunmamaktaydı.
AKP döneminde İBB | Belediyeye ait 7 katlı bina Erdoğan’ın kurucusu olduğu vakfa 15 yıl ücretsiz kullandırılmış
Tasfiye Edilen İnşaat “Tamamlandı” Deyip Ruhsat Aldı
Bir diğer çarpıcı detay, inşaatın tamamlanmadan durdurulmasına rağmen, inşaata 2016 sonunda son verildi ve firmaya 12 milyon TL’den fazla ödeme yapıldı. 2017 yılında, bina tamamlanmış gibi gösterilerek yapı kullanım izin belgesi talep edildi ve bu belge KİPTAŞ adına düzenlendi. Oysa resmi kayıtlara göre inşaat yarım kalmıştı. İnşaat, 30 Kasım 2016 tarihli 4. hak ediş sonrası tasfiye edilirken yüklenici firmaya buraya kadar 12 milyon 449 bin 111 TL ödeme yapılmıştı.
16 Ağustos 2017 tarihli bir yazıyla Yapı İşleri Müdürlüğü, inşaatın projesine uygun olarak tamamlandığına dair beyan ederek yapı kullanım izin belgesi istedi. Belge, 3 Ekim 2017 tarihinde KİPTAŞ adına düzenlendi. Ne var ki, bina İBB’nin resmi belgelerine göre yarım bırakılmıştı. Rapor, şu soruyu gündeme getirdi:
“Bina kim tarafından, ne zaman ve hangi kaynakla tamamlandı?”
Trampa Oyunu: 35 Daireye Karşılıksız Arazi
Yarım kalan inşaatın ardından KİPTAŞ devreye girerek, Mega Venezia projesinde bulunan 35 daireyi İBB’ye teklif etti. Amaç, bu dairelerle Eyüpsultan’daki kamu arazisini takas etmekti.
İBB Meclisi, bu teklifi 2017 yazında oy çokluğuyla kabul etti. Ancak bu dairelerin uzun süre boş kaldığı, İBB’ye yalnızca bakım ve aidat yükü getirdiği ve takasa esas olacak bir değerleme yapılmadığı raporda belirtildi.
KİPTAŞ, 25 Mayıs 2017 tarihli yazıyla GOP Mega Venezia Konutları projesinde yer alan 35 daireyi (31 adet 2+1, 4 adet 3+1) takas amacıyla İBB’ye önerdi. Bu dairelerin İBB’ye maliyeti ise 959 milyon 775 bin 48 TL bakım, aidat ve onarım masrafı olarak kayıtlara geçti.
İBB Meclisi, 15 Mayıs 2017’de bu takas işlemini oy çokluğuyla kabul etti. Ardından, 25 Ağustos 2017 itibarıyla arazinin mülkiyeti KİPTAŞ’a geçti.
AKP döneminde İBB | Medya A.Ş’de 3.5 milyon dolarlık kamu zararı
TÜGVA’ya Satış: Ne Açık İhale Ne de Kıymet Takdiri
KİPTAŞ’ın mülkiyetine geçen arsa ve bina, bir sonraki aşamada TÜGVA’ya satıldı. Satış süreci son derece hızlı ve dikkat çekici bir biçimde gerçekleşti. Hiçbir açık ihale yapılmadan, 2886 sayılı yasa devre dışı bırakıldı ve kıymet takdiri alınmadı. KİPTAŞ, mülkiyetini devraldığı bu arazi ve binayı, 29.990.000 TL + KDV bedelle TÜGVA’ya sattı. Ödeme planı, yüzde 30 peşin, kalan 10 eşit taksitle olarak düzenlendi.
Satışta açık ihale yapılmadığı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun uygulanmadığı ve lisanslı bir değerleme kuruluşundan kıymet takdiri alınmadığı dikkat çekti.
Raporun Tespiti: Kamu Kaynaklarıyla Vakıf Binası
İBB Teftiş Kurulu raporu, bu süreci şöyle tanımladı:
“Kamunun kaynakları kullanılarak özel bir vakıf için bina yapıldı.”
KİPTAŞ, konut üretim alanında faaliyet gösteren bir şirketken, konut dışı bir arazi alım ve satımı gerçekleştirmiştir. Süreç, kamu zararına yol açacak şekilde yürütülmüş ve temel amaç, bir vakfa özel hizmet sağlamak olmuştur.
Hukuki Süreç: Savcılık- İçişleri- Danıştay Zinciri
Raporun ardından dosya 2021 yılında savcılığa sunuldu, ancak İçişleri Bakanlığı, soruşturmayı başlatmamayı tercih etti. İBB bu karara itiraz etti ve süreç Danıştay’a taşındı.
Süreç şu şekilde ilerledi:
– 02.04.2021: İBB dosyayı İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’na gönderdi
– 28.12.2021: İçişleri Bakanlığı “İşleme konulmaması” kararı verdi
– 23.05.2022: İBB Danıştay’a itiraz etti
– 27.12.2022: Danıştay Birinci Dairesi başvuruyu değerlendirmeye aldı
AKP döneminde İBB | Lüks araç saltanatı: Belediye araçları partiye, vakıflara, spor kulübüne tahsis edilmiş
KİPTAŞ Yönetiminde İmza Atanlar
İlgili takas kararında imzası bulunan KİPTAŞ yönetim kurulu üyeleri raporda şu isimlerle yer aldı:
Nihat Macit, Yunus Emre Ayözen, Cafer Sezgin, Türker Vardar, Mehmet Hüsrev Şeref, Mustafa Akyüz, Mustafa Kemal Ardıç, Hasan Pezük, Musa Yazıcı, Hülya Demirkol, Fatih Erol, Nurettin Benli, Zeki Kazdal, Muhammet Ali Eker, İsmet Yıldırım, Fazıl Özkara
Son Perde: Satmak İstediler, Meclis İzin Vermedi
KİPTAŞ’tan alınan daireler için İBB yönetimi satış yetkisi talep etti fakat İBB Meclisi bu izni vermedi. Sonuç olarak, elinde kullanılmayan ve satılamayan dairelerle baş başa kalan yine kamu oldu.
