ÖZEL / Halktv.com.tr
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Teftiş Kurulu tarafından hazırlanan ve Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığına sunulan rapor, İBB’nin AKP dönemi itibarıyla KİPTAŞ’a ait orman arazisinin bir vakfa kiralandığını ve bu durumun kamu maliyetine neden olan boyutlarını ortaya çıkardı.
BEYKOZ’DA 554 BİN METREKARE ORMAN ALANI MEVCUT
Beykoz ilçesinin Dereseki Mahallesi’nde yer alan “Özel Orman Alanı” statüsündeki 554.843,96 metrekarelik KİPTAŞ’a ait alan, 1 Aralık 2018 tarihinde KİPTAŞ ile Nun Eğitim ve Kültür Vakfı arasında yapılan bir sözleşmeyle üç parça olarak tam 267.858,66 metrekaresi 49 yıl süreyle kiralandı.
KİRA BEDELLERİ KAMU YARARIYLA UYUMLU DEĞİL
Söz konusu kiralama işlemiyle:
– 197.737,21 m²’lik alan, aylık 12.000 TL + KDV
– 57.900 m²’lik alan, aylık 5.905,53 TL + KDV
– 12.221,45 m²’lik alan, aylık 1.215,33 TL + KDV bedelle tahsis edildi.
Toplamda yaklaşık 268 bin metrekare orman alanı için aylık yalnızca 19.120 TL + KDV kira tahsil edildi. Rapora göre, bu bedeller emsal kira değerlerinin çok altında kaldı ve KİPTAŞ’ın yararına aykırılık oluşturdu.
KİPTAŞ GENEL KURULU DIŞLANDI, KİRALAMA YETKİSİ AŞILDI
Raporda, bu uzun dönemli kiralama kararlarının KİPTAŞ Genel Kurulu onayı alınmaksızın gerçekleştirildiği vurgulandı. Bu tür geniş ve uzun süreli tahsisler, Türk Ticaret Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde şirket genel kurulunun yetki alanına girmektedir. Genel Kurul devre dışı bırakılarak alınan kararlar, hukuken “askıda hükümsüz” durumundadır ve bu nedenle işlemler geçersiz kabul edilmektedir.
ARAZİ ÜZERİNE RUHSATSIZ BİNALAR İNŞA EDİLDİ
Nun Vakfı’na tahsis edilen bu ormanlık alan üzerinde, sözleşmeye aykırı biçimde yapılar oluşturulmuştur. 42 sayfalık teknik raporda, bu yapıların İmar Kanunu, Orman Kanunu, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili imar planlarına aykırı olduğu açık bir şekilde belirtilmiştir. Yapılar ruhsatsız ve kaçak olarak değerlendirilmiştir.
Beykoz Belediyesi ise bu yapılarla ilgili herhangi bir işlem başlatmamıştır. Rapor, hem Nun Vakfı yöneticileri hem de belediye görevlileri hakkında Türk Ceza Kanunu’nun 184 ve 257. maddeleri gereğince suç duyurusunda bulunulması gerektiğini vurgulamaktadır.
EMSAL KİRA BEDELİNE GÖRE HESAPLANAN KAMU ZARARI: 6.5 MİLYON TL
Ekim 2021 itibarıyla emsal kira bedellerine dayanarak yapılan hesaplamalara göre, KİPTAŞ’ın bu kiralama işlemi nedeniyle uğradığı zarar en az 6.526.269,71 TL (KDV hariç) olarak tespit edilmiştir. Rapor, bu zararın yasal faiziyle birlikte ilgili yöneticilerden tazmin edilmesi gerektiğini önermektedir.
SORUMLULAR KİMLERDİR?
Raporda, ilgili kiralama ve işlemlerde imzası bulunan yöneticilerin adları da sıralanmıştır. KİPTAŞ’tan sorumlu olan yöneticiler arasında şu isimler dikkat çekmektedir:
Fatih BORHAN
Tuncay ÇOLAK
İsmet YILDIRIM
Adil KARAİSMAİLOĞLU
Cafer SEZGİN
Yunus Emre AYÖZEN
Nihat MACİT
Mustafa Kemal ARDIÇ
ve diğer KİPTAŞ yönetim kurulu üyeleri
Aynı zamanda, Nun Eğitim ve Kültür Vakfı’nın yönetiminde Berat Albayrak, Esra Albayrak, Ömer Faruk Kalyoncu, Gökçe Kalyoncu, Fatih Nida Üye ve Tamer Yılmaz yer aldığı belirtilmiştir.
SUÇ DUYURULARI, BİLDİRİMLER VE SORUŞTURMALAR
Raporun ardından atılan resmi adımlar şunlardır:
Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’na memur suçları kapsamında 2021/107136 soruşturma numarasıyla başvuru yapılmıştır.
Beykoz Cumhuriyet Başsavcılığı’na kaçak yapılarla ilgili suç duyurusu gönderilmiştir.
Beykoz Belediyesi’ne 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde resmi bildirim gönderilerek 3 ay içinde işlem yapılması talep edilmiştir.
SONUÇ: KAMU ARAZİSİ ÖZEL BİR VAKFA 49 YILLIĞINA TAHSİS EDİLDİ
İstanbul’un değerli orman alanlarından biri, 2018 yılı itibarıyla KİPTAŞ yönetimi tarafından, piyasa koşullarının çok altında ve Genel Kurul onayı almaksızın bir vakfa tahsis edilmiştir. Üstelik bu alan üzerine ruhsatsız yapılar inşa edilerek belediye buna göz yummuş ve bu durum milyonlarca liralık kamu zararına neden olmuştur.
