Yabancı Yatırımcılar, Konut Alımında Yeni Şehirlere Yöneldi

Türkiye'de yabancıların konut alımları, 2023 yılının ilk yarısında İstanbul, Antalya ve Mersin'de azalmışken, Ankara, Muğla ve Sakarya gibi şehirlerde artış göstermeye başladı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ocak-haziran döneminde ülke genelinde toplam 691 bin 893 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 545 bin 74 olarak belirlenmişti. Böylece, konut satışları yıllık bazda %26,9 oranında bir artış sergiledi.

Ancak yabancılara yönelik konut satışları, bu dönem içerisinde bir düşüş yaşadı. Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin'deki yabancı alımlarında azalma görülürken, Ankara, Muğla ve Sakarya bu durumu tersine çevirerek artış kaydetti. Bu durum, yabancıların Türkiye'deki konut alımında tercih ettiği şehirlerin değiştiğini ortaya koyuyor.

İstanbul'da Yabancı Satışları Düşüşte

2024 yılı ocak-haziran döneminde, yabancılara 10 bin 461 konut satışı yapılırken, 2025 yılının aynı döneminde bu rakam 9 bin 354'e geriledi. Böylece, yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda %10,6 oranında bir azalma gösterdi.

Geçen yılın ilk yarısında İstanbul'da 3 bin 606 konut alan yabancılar, bu yıl 3 bin 483 konut edinerek %3,4'lük bir düşüş yaşadı.

Antalya'da ise, yabancılara geçen yılın ocak-haziran döneminde 3 bin 868 konut satışı varken, bu yıl bu sayı %18,2 azalarak 3 bin 162’ye düşmüştür.

Mersin'de 2024 yılının ocak-haziran döneminde yabancılara 942 konut satıldı. Bu yıl aynı dönem içinde Mersin'deki yabancı konut alımları %21,6 azalarak 738'e geriledi.

Başkentte Yabancı Konut Alımları Artıyor

Ankara'da yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın ilk altı ayında 248 iken, bu yıl bu rakam 313'e yükseldi. Bu durumda, başkentteki yabancı konut satışlarında yıllık %26,2 oranında bir artış yaşanmış oldu.

Yabancılar, Muğla'da geçen yılın ocak-haziran döneminde 155 konut alırken, bu yıl bu sayı %8,4 artışla 168’e ulaştı.

Sakarya'da da 6 aylık süreçte yabancılara satılan konut sayısı 141 olarak belirlenirken, ocak-haziran 2024'te 134 konut satılmıştır. Böylece Sakarya'da yabancı konut satışları yıllık %5,2 artış kaydetti.