Dolar Bazlı Kira Artışında İstanbul Dünya Birincisi Oldu

Almanya'nın köklü finans kuruluşlarından Deutsche Bank, dünya genelinde 69 şehrin çeşitli mal ve hizmet fiyatlarını karşılaştıran kapsamlı bir rapor yayımladı.

Türkiye'den İstanbul'un da yer aldığı bu araştırmada, farklı kategorilerde dünyanın en pahalı ve en ucuz şehirleri sıralandı.

Kira fiyatlarından kahve maliyetine kadar pek çok alanda fiyatların dolar bazlı karşılaştırıldığı raporda, yıllık ve beş yıllık fiyat artışları da değerlendirildi.

Kiraya Dolar Bazlı En Çok ZAM İstanbul'da

Son dönemde İstanbul'da konut kiralarında yaşanan büyük artış, bu rapora da net bir şekilde yansıdı.

Kent merkezindeki üç odalı bir dairenin ortalama kirasının en yüksek olduğu şehir, 8 bin 388 dolarla New York olurken, en düşük kıra ise 412 dolarla Kahire sahip oldu.

İstanbul, 1,764 dolarlık ortalama kirayla listede 53. sırada yer alırken, son beş yılda dolar bazında %193,1 oranında bir artışla bu kategoride ilk sıraya yükseldi.

Son beş yıldaki dolar bazlı kira artışında Suudi Arabistan'ın Riyad şehri, %151,7 oranıyla ikinci sırayı aldı.

Daire Fiyatı Artışında İstanbul Üçüncü

Raporda apartman daire fiyatları da detaylı olarak incelendi.

Hong Kong, kent merkezindeki ortalama 25 bin 946 dolarlık metrekare fiyatı ile listenin zirvesinde yer alırken, Mısır'ın Kahire şehri ise 825 dolarla son sırada yer aldı.

İstanbul, 3,036 dolarlık ortalama fiyatla 57. sırada bulunurken, son beş yılda dolar bazında %103,5'lik bir artışla Riyad ve Dubai'nin ardından üçüncü sıraya yükseldi.

Son beş yılda Riyad'da %132,3, Dubai'de ise %122,0 oranında daire fiyatları artışı yaşandı.

Dünyanın En Pahalı iPhone'u Türkiye'de

Fiyat karşılaştırmasında Türkiye'nin birinci sırada yer aldığı kategori, iPhone 16 Pro (128GB) oldu.

Bu modelin Türkiye'deki fiyatı 2,182 dolar iken, ABD'deki 1,079 dolarlık fiyatın neredeyse iki katına denk geliyor.

Dünyada en ucuz iPhone ise Güney Kore'de 1,063 dolara satılmakta.

Date Enflasyonu

Araştırmada “ucuz date endeksi” de hesaplandı.

Bu endeks için oluşturulan sepet, bir şişe şarap, bir çift kot pantolon, bir elbise, iki kahve, orta seviyede bir restoranda iki kişilik akşam yemeği, iki sinema bileti, tek yönlü iki ulaşım bileti ve 5 kilometrelik taksi ücreti içerdi.

Bu sepetin en pahalı olduğu şehir, 471 dolarla İsviçre'nin Cenevre kenti olurken, en ucuz olan ise 104 dolarla Hindistan'ın Bangalor şehri oldu.

İstanbul, 192 dolarla listede 49. sırada bulunurken, son beş yıllık süreçte dolar bazında %76,5 oranında birikimli artışla en çok zamlanan ikinci şehir olarak kaydedildi.

Buenos Aires, 296 dolarla date için 22. en pahalı şehir olurken, son beş yıldaki %81,5 oranında artışıyla en çok zamlanan şehir konumunda yer aldı.

Orta düzey bir restoranda iki kişilik üç çeşit yemek için İstanbul'da ödenen 51 dolar, dünyada 51. sırada yer alırken, son beş yılda %165,4'lük bir dolar bazlı fiyat artışı ile bu alanda zam lideri oldu.

En Pahalı Otomobiller İstanbul'da

69 şehir arasında bir adet Volkswagen Golf 1.4 90 KW trendline (veya eş değer bir araç) fiyatının en yüksek olduğu yer, 140 bin 534 dolarlık fiyatla Singapur oldu.

Bu kategoride İstanbul, 45 bin 737 dolarla dördüncü sırayı alırken, Bangalor kenti 14 bin 15 dolarlık fiyatla son sırada yer buldu.