Nilay ABDAL-Halktv.com.tr/ÖZEL
Yalova’da yaşanan bir olayda, “Semt 77 Begonya Etabı” isimli projede yer alan bir dairenin satışı nedeniyle ortaya çıkan anlaşmazlık sonucunda mahkeme, önemli bir karara imza attı. Sadettin Özer adlı vatandaş, projeyi gerçekleştiren Yalova Group İnşaat şirketinden 2020 yılında bir daire satın aldı. Taraflar arasında 8 Mayıs 2020 tarihinde imzalanan sözleşmeye göre, dairenin 2021 yılının Eylül ayında Özer’e teslim edilmesi kararlaştırılmıştı.
Daire, belirtilen teslim tarihine kadar alıcıya verilmediği gibi tapu devri işlemleri de gerçekleştirilmedi. Bunun üzerine Özer, sözleşmedeki teslim tarihinin geçtiğini ve şirketin yükümlülüklerini yerine getirmediğini belirterek Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu.
Kira Bedelinin Ödenmesini Talep Etti!
Sadettin Özer, satın aldığı dairenin tapusunun kendi üzerine geçirilmesini ve teslim tarihindeki gecikme nedeniyle sözleşmede belirlenen aylık 1.500 TL kira bedelinin kendisine ödenmesini talep etti. Şirket ise, sözleşmenin Özer’in ödemelerini eksik ve geç yaptığını öne sürerek haklı gerekçelerle feshedildiğini iddia etti.
Mahkemeden Emsal Karar!
Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde yürütülen davada, sözleşmeye göre 2021 yılının Eylül ayında dairenin teslim edilmediği ifade edildi. Mahkeme, tapunun Sadettin Özer adına tesciline karar verirken, teslimat gecikmesi nedeniyle Eylül 2021 ile Ocak 2022 arasındaki beş ay için her ay 1.500 TL kira bedelinin toplamda 7.500 TL olarak Özer’e ödenmesine hükmetti. Bu tutarın yasal faiziyle birlikte ödeneceği belirtildi.
Masraflar da Şirketten Tahsil Edilecek
Mahkeme kararında, yargılama giderlerinin de şirket tarafından ödenmesine karar verildi. 64.703 TL karar ve ilam harcı, 4.645 TL yargılama gideri ve 134 bin TL’yi aşan vekalet ücretinin de şirketten tahsil edilmesi hükme bağlandı.
Kapora yanmıyormuş: Mahkeme emsal karar verdi
