Cengiz Karagöz – Halktv.com.tr – ÖZEL HABER
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Eyüpsultan’da Tarihi Su Kemeri çevresindeki 63 bin 191 metrekarelik araziye ilişkin hazırlanan imar planını onayladı. Mevcut plana göre, büyük bir kısmı tarım alanı olan bu araziye 1 ile 4 katlı inşaat izni verildi.
Arazi büyük ölçüde Hazine’ye aitken, İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı tarafından hazırlanan plan değişikliği ile taşınmazların daha etkili kullanılmasının hedeflendiği belirtildi. Raporda, “Tarla vasıflı taşınmazların yerleşim alanı içinde kaldığı dikkate alındığında, komşu parsellerdeki Maliye Hazinesi adına kayıtlı taşınmazların da dahil olduğu bölgenin bütününe imar planı yapılması gereklidir” denildi.
“YAPILAŞMANIN YOĞUN OLDUĞU BİR ALANDA YER ALIYOR”
Plan değişikliğinin amacının, Tarihi Su Kemeri’nin dibinde yer alan arazinin tarımsal faaliyet yürütülmediğini ve bu arazinin şehir merkezine entegre bir yapıda olduğunu vurguladığı belirtiliyor. Ayrıca, yapılaşmanın yoğun olduğu bir alanda bulunduğuna dikkat çekildi.
Raporda, bölgenin kentsel ulaşım hatları üzerinde yer almasının kamu ve özel yatırımlar için fırsatlar sunduğu ifade edilerek, “İstanbul’un büyüme eğilimleri ve artan nüfus baskısı göz önüne alındığında, bölgenin planlı gelişim çerçevesinde değerlendirilmesi, kentin bütüncül planlama ilkeleriyle uyumlu bir yaklaşım olacaktır” ifadelerine yer verildi.
Bölgede alanın 50 bin 268 metrekaresi tarım alanı, 8 bin 816 metrekaresi plansız, 3 bin 974 metrekaresi ise yol alanında olduğu belirtilirken, yapılan plan değişikliği ile 1 kat ile 4 kat arasında inşaat izni verildiği ifade edildi.
“KAMU YARARI YOK”
Şehir Plancısı Prof. Dr. Pelin Pınar Giritlioğlu, imar planına yönelik değerlendirmelerde bulundu. Bölgenin Kuzey Ormanları içerisinde yer aldığını belirten Giritlioğlu, “İstanbul’un tarım alanlarının bulunduğu ve aynı zamanda tarihi önemi olan bir bölge. 16. yüzyıldan kalma su kemerlerinin bulunduğu bir alan” şeklinde ifade etti.
Bölgede plan değişikliği yapılmasını “Rant projesi” olarak nitelendiren Prof. Giritlioğlu, “Bu rant projesinin gerçekleştirilmesinde kamu yararı bulunmamaktadır” dedi.
