Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut ve arsa fiyatlarının aşırı yükselmesine karşı bir adım atıyor. Bu kapsamda “Değer Bilgi Merkezi” uygulaması hayata geçirilecek. Uygulama, 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul’da pilot olarak başlatılacak ve 2027 ortasına kadar tüm Türkiye genelinde uygulanacak.
Taşınmazların Gerçek Değeri Dijital Ortamda
Söz konusu dijital platform sayesinde, vatandaşlar yatırım yapmayı düşündükleri taşınmazların gerçek piyasa değeri hakkında bilgi sahibi olabilecekler. Yapay zeka destekli sistem, ilçe ve mahalle bazında arz-talep analizleri sunarak yatırım kararlarını kolaylaştıracak.
Değer Haritaları ile Bilgilere Ulaşım Kolaylaşacak
Sistem, parsel ve bağımsız bölüm bazında hazırlanan değer haritaları aracılığıyla kamulaştırma, vergilendirme ve yer seçimi süreçlerine katkıda bulunacak. Tüm taşınmaz verileri karşılaştırılabilir şekilde sunularak şeffaflık</strong sağlanacak.
Afet Riskine Karşı Stratejik Yaklaşım
Bakan Murat Kurum, sistemin afet riskinin yüksek olduğu iller için büyük öneme sahip olduğunu belirterek, kentsel dönüşüm ve mekânsal planlamada bu verilerin temel alınacağını ifade etti.
Dijital İkizlerin Oluşturulması
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” ile her binaya dair yaş, mülkiyet ve kullanım amacı gibi verileri dijital ortama taşıyacak. Bu bilgiler aracılığıyla parsel-bina-bağımsız bölüm ve adres-plan ilişkileri kurulacak.
Çok Sektörlü Kullanım Avantajları
Yeni sistem, bankacılık, sigorta, gayrimenkul değerleme, şehir planlama ve inşaat sektörleri başta olmak üzere bir çok sektörde fayda sağlayacak. Bu sayede dijital ve entegre taşınmaz yönetimi altyapısı oluşturulmuş olacak.
