Deprem İstanbul’u Salladı: Ev Sahiplerini Yıktı! 8 İlçede Fiyatlar Çakıldı

İstanbul Silivri açıklarında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem, ardında 5.9 şiddetinde yüzlerce artçı sarsıntı bıraktı. Deprem ciddi hasara neden olmasa da, megakentteki emlak piyasasında büyük bir panik yaşanmasına sebep oldu.

Depremin ardından, eski ve riskli yapıların yoğun olduğu ilçelerde belirgin değişimler gözlemlendi.

DEPREM İSTANBUL’U SALLADI: EV SAHİPLERİNİ YIKTI!

NTV muhabiri Sena Kiper Sıtacı’nın haberine göre; Nisan ayında İstanbul genelinde ortalama kira fiyatı metrekare başına 287,50 TL olarak tespit edilirken, depremin etkisiyle bu rakam özellikle Silivri çevresindeki ilçelerde 200 TL’ye kadar düştü.

Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, “Yeni yapılmış depreme dayanıklı binalarda kira artışı devam ediyor, ancak eski binalarda önemli bir düşüş söz konusu.” şeklinde konuştu.

8 İLÇEDE FİYATLAR ÇAKILDI

İstanbul’un Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece, Küçükçekmece ve Beylikdüzü ilçeleri, depremin merkezine olan yakınlıkları ve zemin yapıları dolayısıyla en çok etkilenen bölgeler arasında yer aldı.

Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu bu 8 ilçede, deprem korkusu emlak fiyatlarını olumsuz yönde etkiledi.

Adnan Yeşiltaş, yeni inşa edilen binalara olan talebin artmasıyla kiraların yükseldiğini belirtirken, özellikle şu noktaları vurguladı:

“Büyükçekmece ve Küçükçekmece gibi bölgelerde neredeyse hiç talep yok. Şehir merkezlerinden uzak yerlerde uygun fiyatlı kiralık daireler bulunuyor. Buna karşın, Beylikdüzü ve Avcılar gibi yerlerde 20 bin TL’ye kiralık daire bulmak da mümkün.”

“Ancak, yeni ve sağlam yapılar için kiralar şehir merkezi düzeyine yaklaşmış durumda. 50-60 bin TL’ye kadar çıkan yüksek kira talepleri mevcut.”