İstanbul’da son dönemlerde meydana gelen deprem hareketleri, olası büyük bir deprem için endişeleri artırdı. Bu durum, konut satış ve kiralama işlemlerinde depremin etkili olduğu bölgelerde talebin azalmasına yol açtı.
İstanbul’da Konut Fiyatlarında Deprem Etkisi
Nisan ayında İstanbul’da ortalama kira bedeli metrekare başına 287.50 lira olarak belirlendi. Ancak depremin daha yoğun hissedildiği riskli ilçelerde, örneğin Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü’nde kira fiyatları ortalama olarak metrekare başına 200 lira seviyelerine geriledi.
‘Deprem Sonrası Yapılan Konutlara İlgi Var: Büyükçekmece ve Küçükçekmece’ye Talep Yok’
NTV’ye açıklamalarda bulunan İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, “İstanbul’da deprem sonrası inşa edilen binalara ilgi oldukça yüksek, ancak eski binalarda bir azalma gözlemleniyor. Beylikdüzü ve Avcılar bölgeleri, şehir merkezlerine göre daha uygun fiyatlar sunuyor. Bu bölgelerde 20 bin liraya kiralık daire bulmak mümkün. Ancak özellikle Büyükçekmece ve Küçükçekmece bölgelerine talep bulunmuyor; bu bölgeler yenileme süreçleriyle ilgilenmeye başladı.” ifadelerini kullandı.
‘Yeni Bina Kiraları Yüksek’
Yeşiltaş, “Şu anda İstanbul’da yeni yapılan depreme dayanıklı binalarda kira artışı yaşanmıyor.” diyerek şunları ekledi:
“Yeni bir bina olup sağlam bir şekilde inşa edilmişse, kira bedelleri şehir merkezlerinde olduğu gibi 50-60 bin liraya kadar yükselebiliyor.”
