Borç İçindeki Oteller ‘Vefa’ Anlaşması Yaptı

SONGÜL DALGIÇ BİLGİLİ / NEFES

Bu yılın ilk çeyreğinde turizm sektörünün toplam nakdi banka kredi borcu bir önceki yıla oranla yüzde 33.4 artarak 521.4 milyar TL’ye ulaştı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, bu borcun 418.5 milyar TL’si oteller tarafından kullanıldı. Mart ayı itibarıyla sektörün takipteki kredileri 5.8 milyar TL’ye çıkarken, bunun 3.8 milyar TL’sinin otellere ait olduğu bildirildi.

Biriken borçlar, bankalarda büyük bir paniğe yol açtı. Borçlarını tahsil edemeyen bankalar, otellerle vefa anlaşmaları yapmaya başladı. İcradan düşük fiyattan satılma riskiyle karşılaşan oteller, bu anlaşmalar sayesinde takipte düşme tehlikesi olan müşterilerine “Oteli çalıştırmaya devam et, bana olan borcunun bir kısmını öde ve bu süreçte sat. Dostça ayrılalım” şeklinde teklifler götürüyor.

4’TE 3’Ü BORÇLU

Bodrum Profesyonel Otel Yöneticileri Derneği Onursal Kurucu Başkanı Serdar Karcılıoğlu, “Şu anda faaliyet gösteren birçok otelin borçlu olduğunu görüyoruz. Otellerin dörtte üçü bu durumda. Bu durumun daha kötüye gitmemesinin nedeni bankaların icra başvurularında bulunmamaları” ifadelerini kullandı. Karcılıoğlu, konaklama sektörünün bu kadar kötü bir duruma düşmesinin iki temel nedeni olduğunu belirterek, “Birincisi, devletin yeterli bir turizm politikası oluşturmaması. İkincisi ise otel yatırımcılarının yüzde 95’inin sektörde tecrübesiz olmaları” dedi.

Ayrıca, Karcılıoğlu, otellerin değerinin çok üzerinde fiyatlarla satışa sunulmuş olması nedeniyle alıcı bulamadıklarını kaydetti.

5 Yıldızlı Lüks Oteller Yeni Sahiplerini Arıyor

Yüzlerce otel, emlak platformlarında satılmak üzere ilan ediliyor. Bir ilan sitesinde, 638 otel, 162 apart otel, 503 butik otel, 3 motel, 15 pansiyon, 3 mocamp ve 1 tatil köyü olmak üzere toplam 1.324 turistik tesis uzun süredir yeni sahiplerini bekliyor. Bu ilanlar arasında en yüksek fiyatlı olanı, 16 milyar TL ile İstanbul’da bulunan, boğaz manzaralı 200 odalı 5 yıldızlı otel. Onu, Antalya Kundu’daki 11 milyar TL’lik 5 yıldızlı otel ve bir diğer İstanbul’daki 10 milyar TL değerindeki iki 5 yıldızlı otel izliyor.

Jet Fadıl’ın Oteli de İcradan Satılık

Diğer yandan, en küçük borcunu bile ödeyemeyen oteller, icradan satışa çıkıyor. Aralarında Jet Fadıl lakaplı Fadıl Akgündüz’ün sahibi olduğu Aydın’daki Caprice Hotel’in de bulunduğu 11 tesis icradan satışa çıkarıldı. İlan.gov.tr’deki duyurulara göre Caprice Hotel 1.5 milyar TL, Hatay’daki otel 162.5 milyon TL, Antalya’daki otel ise 345 milyon TL muhammen bedelle icradan satılacak.