Resmi Gazete‘de yayımlanan yeni düzenleme, yönetmelikte belirtilen niteliklere uymayan yapıların “AVM” ibaresini kullanma yetkisini kaybedeceğini ortaya koyuyor. Bu çerçevede, ortak kullanım alanı tanımı yeniden netlik kazanırken, bu alanlara sahip olmayan projelere yapı ruhsatı verilmeyecek.
Ortak Kullanım Alanı Koşulu Getirildi
Yönetmelikteki değişiklikle birlikte, alışveriş merkezlerinin ortak kullanım alanlarıyla ilgili tanımların detayları belirginleştirildi. Dış cephe, çatı gibi doğrudan kullanıma kapalı alanlar artık ortak kullanım alanı olarak kabul edilmeyecek. Ortak kullanım alanı tanımına uymayan projelere ruhsat verilmesi mümkün olmayacak.
Faaliyet Kriterlerine Göre Askıya Alma Uygulaması
Yeni yönetişim, 10.000 metrekare satış alanı veya 30’dan az iş yeri bulunan yapılar için geçerli olacak. 10.000 ila 20.000 metrekare arasında bir satış alanına sahip AVM’ler için, işletme sayısının yetersiz olması veya uluslararası perakende markalarının işletmiyor olması</strong durumunda, Ticaret Bakanlığı bu işletmelerin faaliyetlerini askıya alabilecek.
Ortak Giderler Daha Şeffaf Hale Gelecek
AVM’lerdeki perakende işletmelerinin bilgilendirilmesi amacıyla, her yıl bir önceki takvim yılına ait ortak gelir ve gider raporu hazırlanacak ve bu rapor Nisan ayı sonuna kadar işletmelere ulaştırılacak. Raporda, gelir-gider kalemleri, birim satış alanına düşen gider tutarları ve boş iş yerlerine ilişkin bilgiler detaylı bir şekilde sunulacak.
