1 Milyonluk Krediye 3,8 Milyon Geri Ödeme: Ev Hayali Faize Takıldı

Kira ücretlerindeki tarihi artış, vatandaşları konut kredisi almaya teşvik ediyor. Bahar aylarının gelmesiyle konut satışlarında görülen canlanma, bankaların kredi faizlerine de yansımış durumda. 1 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla konut kredisi faiz oranları, yüzde 2,59 ile 3,81 arasında değişiklik göstermekte. 120 ay vade ile alınan 1 milyon TL’lik bir kredinin toplam maliyeti, en düşük 3 milyon 286 bin TL, en yüksek ise 4 milyon 642 bin TL’ye ulaşmakta.

Kredi kullanmayı düşünenler için bankaların güncel faiz oranları ve geri ödeme planları şu şekilde:

120 Ay Vadeli 1 Milyon TL Konut Kredisi Ödeme Planı:

Halkbank
Faiz Oranı: %2,59
Aylık Taksit: 27.162,91 TL
Toplam Ödeme: 3.286.124 TL

Vakıf Katılım
Faiz Oranı: %2,90
Aylık Taksit: 29.970,16 TL
Toplam Ödeme: 3.618.419 TL

VakıfBank
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Ödeme: 3.720.219 TL

Ziraat Bankası
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.825.457 TL

Akbank
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84 TL
Toplam Ödeme: 3.845.660 TL

Türkiye İş Bankası
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84 TL
Toplam Ödeme: 3.849.600 TL

Kuveyt Türk
Faiz Oranı: %3,20
Aylık Taksit: 32.747,51 TL
Toplam Ödeme: 3.953.275 TL

Garanti BBVA
Faiz Oranı: %3,15
Aylık Taksit: 32.280,98 TL
Toplam Ödeme: 3.905.167 TL

Yapı Kredi
Faiz Oranı: %3,37
Aylık Taksit: 34.343,43 TL
Toplam Ödeme: 4.144.785 TL

ING
Faiz Oranı: %3,39
Aylık Taksit: 34.532,12 TL
Toplam Ödeme: 4.165.638 TL

Türkiye Finans
Faiz Oranı: %3,54
Aylık Taksit: 35.953,04 TL
Toplam Ödeme: 4.332.614 TL

DenizBank
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 38.533,65 TL
Toplam Ödeme: 4.642.738 TL

Uzmanlar, konut kredisi faiz oranlarının bu seviyelerde kalmaya devam etmesi durumunda alım gücünün daha fazla düşeceği uyarısında bulunuyor. Bazı vatandaşlar, alım kararlarını ertelemek zorunda kalırken, diğerleri daha küçük ya da eski evlere yönelmeyi tercih ediyor. Türkiye’de barınma sorunları giderek derinleşirken, kredi ile ev sahibi olmanın zorluğu artmakta.